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En breve
- Por comunidades autónomas, Galicia lidera con un 40,5% de inmuebles con garaje, seguida de Cantabria (38,4%) y Castilla-La Mancha (37,9%), según el análisis de pisos.com.
- La Comunidad de Madrid tiene la proporción más reducida (25,1%), por delante de la Comunidad Valenciana (26,3%), Asturias (26,8%) y Aragón (27,3%). Cataluña registra un 29,7%.
- Entre las capitales de provincia, Guadalajara (54,2%) y Teruel (53,3%) tienen más garaje, mientras que Cádiz (7,1%), Huelva (8,7%) y Barcelona (8,8%) tienen menos.
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Tener plaza de garaje sigue siendo la excepción en el mercado residencial español. Según un análisis de pisos.com, solo un 31,9% de los inmuebles incluye esta prestación, mientras que el 68,1% restante, más de dos de cada tres, no la incorpora.
Galicia, Cantabria y Castilla-La Mancha, a la cabeza por comunidades
Por comunidades autónomas, Galicia lidera la clasificación con un 40,5% de inmuebles con garaje, seguida de Cantabria (38,4%) y Castilla-La Mancha (37,9%). También superan la media nacional Andalucía (37,6%), Canarias (36,6%) y Baleares (34,9%).
En el extremo opuesto está la Comunidad de Madrid, con la proporción más reducida (25,1%), por delante de la Comunidad Valenciana (26,3%), Asturias (26,8%) y Aragón (27,3%). Cataluña registra un 29,7%, dos puntos porcentuales por debajo de la media española.
Pontevedra, Valladolid y Málaga, entre las provincias con más garajes
En el ámbito provincial, Pontevedra encabeza el listado con un 48,2%, seguida de Valladolid (45,9%), Málaga (45,5%), Lugo (44,4%) y Álava (43,9%). También destacan Albacete (43,6%), Santa Cruz de Tenerife (40,6%), Girona (40%), Segovia (39,8%) y Granada (39,3%).
Córdoba presenta el porcentaje provincial más bajo (20,9%), seguida de Soria (21,8%), Jaén (23,9%), Alicante (24,6%) y Madrid (25,1%). En Cataluña, Girona alcanza el 40% y Tarragona el 38,3%, mientras que Lleida se queda en el 25,2% y Barcelona en el 24,4%.
Las capitales de provincia, con las mayores diferencias
Si se miran solo las capitales de provincia, la dispersión es aún mayor, según el estudio:
- Con más garaje: Guadalajara (54,2%), Teruel (53,3%), Lugo (53%) y Albacete (51,5%). Ávila (46%) y Valladolid (44,7%) también registran una proporción elevada.
- Con menos garaje: Cádiz (7,1%), Huelva (8,7%) y Barcelona (8,8%), seguidas de Lleida (11,2%), Salamanca (16%) y València (16,1%).
- Otras grandes ciudades: Madrid alcanza el 16,7% y Palma el 30,1%.
Qué dice pisos.com
Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, sostiene que “el garaje es un elemento que puede influir de forma importante en la valoración de una vivienda y en las decisiones de compra, especialmente en aquellos mercados donde el aparcamiento resulta más limitado. Sin embargo, su disponibilidad depende de factores como la configuración urbana, la antigüedad de los edificios y las características del parque residencial de cada territorio”.
Font añade que las diferencias entre provincias y capitales muestran que no siempre hay una correspondencia directa entre el comportamiento del mercado residencial de un territorio y el de su principal ciudad: “La disponibilidad de garaje está muy condicionada por las características concretas de cada municipio y por cómo se ha configurado históricamente su parque de viviendas”.
El análisis lo ha elaborado pisos.com, el portal inmobiliario que publica estos datos.
Fuente: pisos.com (www.pisos.com).
Información facilitada por pisos.com.